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MAPAS /
PLANOS
DE LA CIUDAD
DE MANAGUA, NICARAGUA
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Características Hidrográficas - Población - Aspectos Generales - Infraestructura Social -Educación - Salud Infraestructura Económica - Evaluación del Riesgo - Situación Ambiental - Equipamiento Urbano - Seguridad Ciudadana...Website de la Policía Nacional Areas Recreativas y Verdes - Mercados Públicos CARACTERISTICAS DISTRITALES DISTRITO V  Area Santo Domingo, Colonia Centroamérica, Villa Flor, Reparto Schick etc.: Distrito 5 Area Aeropuerto Internacional Sandino: Distrito 6 / Las Brisas, Monseñor Lezcano, etc. 2 / 3 / 4 / Lic. Fredy Torres Delegado del Distrito V DISTRITO V: Ubicado detrás del Mercado Roberto Huembes Ubicación: Municipio de Managua Localización: El distrito No. 5 se localiza en la parte Sur-Este de la ciudad de Managua, es la zona que presenta el mayor potencial para el crecimiento Urbano, previsto dentro del Plan General de Desarrollo Urbano de la Ciudad. Este crecimiento se ha venido acelerando por algunas cooperativas agrícolas que están lotificando y vendiendo terrenos en la parte este del Distrito. Límites: Norte:
Limita con el Distrito 4. Se inicia en el límite noroeste
de la Comarca Los Ladinos, continúa sobre dicho límite en
dirección este luego toma rumbo sur pasando por el costado oeste
del Reparto Country Club; continúa hacia el sur sobre el límite
este de la Comarca Los Ladinos, pasa por el costado oeste del Recinto Universitario
Rubén Darío, sigue al sur bordeando la Colonia Miguel Bonilla
luego toma rumbo este hasta encontrar Villa Panamá la cual bordea
por su costado sur hasta encontrar el Camino de San Isidro de la Cruz Verde,
continúa rumbo norte sobre este camino hasta encontrar la Pista
Suburbana y sigue sobre ella rumbo este hasta el Camino de Oriente el cual
bordea hasta su intersección la Carretera Managua - Masaya continúa
por esta en sentido norte hasta la intersección de la Carretera
a Masaya con la Pista Juan Pablo II continúa sobre la pista hasta
el este hasta el Barrio San Cristóbal continuando en el límite
sur de este y de la Urbanización Paula Corea hasta la Pista Suburbana
continuando hacia el este sobre el Camino a Sábana Grande hasta
llegar al complejo Concepción Palacios. Va en dirección al
sur pasando por el límite oeste del Barrio 1ro. De Mayo y Villa
Flor hasta llegar a la Pista Rural Proyectada y sobre esta en el sentido
Nor- Oriental hasta interceptar el límite sur del Barrio Villa Venezuela
continuando sobre este hasta el límite oeste de Villa Libertad el
cual bordea siguiendo hacia el norte sobre el límite oeste del barrio
hasta interceptar el límite sur del Barrio Los Laureles.
Este: : Limita con el Distrito 6. Comenzando en el Barrio Los Laureles, en dirección sur, cruza el Camino de Las Jagüitas a Sabanagrande, pasa por el límite este de la Comarca Las Jagüitas y por el límite norte de la Comarca Las Enramadas hasta interceptar el límite del Municipio de Managua. Oeste:
Limita con el Distrito 3. Inicia en las Comarcas Casimiro Sotelo
y Los Ladinos.
Extensión:
Características
Orográficas : Al sur- oeste del distrito se ubican Las
Sierras de Managua.
Número
de Habitantes:
Densidad de Población: 3,795 Habitantes por Kilómetro Cuadrado. Número de
Barrios: Cuenta con 156 Barrios de los cuales 39
son Residenciales, 38 Barrios Populares, 12 Urbanizaciones Progresivas,
61 Asentamientos Espontáneos y 6 Comarcas.
En cuanto a la vivienda
es de primer orden el surgimiento de nuevos asentamientos espontáneos
con el consecuente problema de legalización de los mismos, amparados
en la Ley 309 “Regulación y Titulación de los Asentamientos
Humanos Espontáneos”, que compete a la municipalidad. Así
como también es importante mencionar la transformación del
uso de suelo en los últimos diez años al convertirse áreas
de vivienda en áreas comerciales.
Déficit de
Vivienda: Se calcula un déficit
de 6,475 viviendas.
El 77% de la población es urbana y el 23% rural, conformado el distrito por 39 zonas residenciales, 38 barrios populares, 12 urbanizaciones progresivas, 61 asentamientos espontáneos y 6 comarcas, totalizando 156 asentamientos humanos. El total de viviendas
es de 45,773 y el mayor porcentaje de ellas no es de óptima calidad;
situación que se presenta en los asentamientos espontáneos
dado que la mayoría son de cartón y ripios, no tienen condiciones
sanitarias ni servicios básicos para la población .
Limita al norte con el Distrito No. 4, al Sur con los municipios de Nindirí, La Concepción y Ticuantepe, al Este con el Distrito No. 6 y al Oeste con el Distrito No. 3 Este Distrito, se caracteriza por poseer un alto potencial de áreas aptas para el desarrollo urbano en la zona Sur- Este, el cual en la actualidad son utilizadas en el rubro de la agricultura. De su extensión total el 60% es área rural y el 40% es urbana. En términos Urbanísticos es un Distrito en constante proceso de crecimiento Urbano, poseyendo un alto porcentaje de área rural, equivalente al 40 % del área total del Distrito. Al igual que en Distrito No. 3 éste distrito presenta un fuerte despale indiscriminado en la zona Sur, siendo el sector más afectado Las Sierras de Santo Domingo, provocando grandes problemas de erosión. El Distrito tiene una zona urbana y las comarcas de Jocote Dulce, San Isidro de La Cruz Verde, Santo Domingo, San Antonio Sur, Esquipulas y Las Jagüitas. Debido a su posición geográfica este Distrito es importante ya que está rodeado de Importantes pistas, zonas residenciales, extensas áreas de cultivo agrícola, industrias, escuelas, universidades, hoteles, entre otros. El sector de la Carretera a Masaya en este distrito constituye el área donde se esta desarrollando la ciudad de manera ordenada, la que se caracteriza por un comercio dirigido a la clase alta y media alta y es la cara más moderna de la ciudad, formando corredores comerciales a lo largo de la carretera. Es en este territorio donde se han realizado las principales inversiones comerciales y de servicio en los últimos cuatro años por lo que se identifica como el nuevo centro de la ciudad. Este territorio cuenta con modernos centros comerciales entre los cuales se encuentran Metrocentro, Centro Comercial Managua, Camino de Oriente, Plaza de Compras, San Francisco, Delta. Dado que en este
distrito se encuentra el área residencial más exclusiva de
la ciudad, existen muchas de las embajadas acreditadas en nuestro país,
sumando la cantidad de 29.
Tiene una capacidad instalada de 140 instalaciones físicas, 37 de ellas son exclusivamente centros de educación preescolar, 16 brindan exclusivamente educación primaria 15 brindan educación netamente secundaria es decir institutos. Unos 23 de estos centros imparten los tres niveles, 47 preescolar y primaria, y 2 primaria y secundaria. En este distrito se localizan la mayor parte de los centros de educación privados de la capital. En total son 104 centros los que imparten educación preescolar, 79 educación primaria y 40 educación secundaria. Este distrito es uno de los que cuenta con mayor capacidad instalada y donde se localizan mayor cantidad de centros privados. En educación técnica se cuenta con 15 Centros que imparten este tipo de educación En Educación Superior se cuenta con Universidades Privadas entre las que sobresalen la Universidad Católica, Universidad de Ciencias Comerciales, Universidad Evangélica Nicaragüense, Universidad Tomás Ruiz donde se localiza el Instituto de Medicina Oriental Japón- Nicaragua, Universidad Metropolitana, al comienzo de la página..
El sector salud cuenta con 2 hospitales de primer orden Hospital Roberto Calderón y el Hospital del Niño “La Mascota”, ambos de Referencia Nacional, En la red de atención primaria dispone de 2 centros de Salud, 13 puestos médicos y 2 puestos de salud. Este nivel es atendido por 46 médicos, lo que corresponde a un promedio de 2.2 a 2.3 médicos por cada 10,000 habitantes. En el Mercado Central,
se encuentra instalada la clínica “Sor María Romero” que
brinda atención a las vivanderas de este mercado ésta clínica
es administrada por la Corporación Municipal de Mercados de Managua
(COMMEMA), además la Delegación de Territorio 5 coordina
la atención en la Clínica del Ojo que beneficia a los habitantes
de escasos recursos económicos.
Cobertura de los Servicios Básicos La Población ubicada en áreas consolidadas y desarrolladas cuenta con la cobertura total de los servicios básicos, en algunos asentamientos espontáneos y urbanizaciones progresivas estos son obtenidos de forma ilegal por la población especialmente el agua y la luz eléctrica, se carece totalmente de servicios de drenaje sanitario y drenaje pluvial, por ser las calles de tierra. Se estima un déficit de 28. 9% de la cobertura total de los servicios. También en
éste distrito, se ubica un Mercado Central, 3 centros comerciales
(Managua, Metrocentro y él área de carretera a Masaya - Plaza
de Compras).
El distrito No. 5 cuenta con 62.69 Kms. de calles con revestimiento asfáltico, 133.06 Kms. lineales de calles con tratamiento superficial, 59.13 Kms de calles adoquinadas, 0.06 Kms de calles revestidas y 19.92 Kms. de tierra De los cauces existentes 11 Km. de cauces están revestidos y 16 km. de cauces no revestidos. También tiene 1,444 tragantes, 27 puentes Vehiculares, 1 puente Vehicular/caja puente, 8 puentes Vehiculares/alcantarillas, 23 puentes peatonales, 1 puente peatonal aéreo y 11 micropresas. Este distrito, cuenta con pistas principales, carreteras, by pass y avenidas que tienen las características de absorber gran cantidad de tráfico vehicular. Este Distrito está bordeado y atravesado por 8 pistas, entre las cuales se destacan, Pista Juan Pablo II, Pista El Dorado, Pista Suburbana, Pista Cardenal Obando, Pista Sábana Grande, Pista Jean Paul Genie, Pista Radial Santo Domingo, Carretera a Masaya, cuenta además con dos Rotondas, Jean Paul Genie y la Centroamérica y comparte con el distrito 3 y 4 las rotondas Rubén Darío y Santo Domingo. El inventario de vehículos de la Policía de Tránsito arroja un total 29,004 unidades en el año 2000, siendo el distrito que registra mayor cantidad. Las principales líneas o rutas de transporte urbano colectivo en este distrito son 10, movilizando gran cantidad de población hacia los diferentes sectores dentro y fuera del distrito. Sectores Productivos La actividad económica, radica principalmente en el sector comercio y servicio. Se ubica el Registro Público de la Propiedad, Ministerio de Fomento Industria y Comercio (MIFIC), Fondo de Inversión Social de Emergencia (FISE), Consejo Supremo Electoral (CSE), Tribunal de Apelaciones, Red de Protección Social, Ministerio de la Familia, Ministerio de Salud, Delegación de Distribuidora Sur de Unión FENOSA (DISSUR) entre otros, Bell South. En relación a la Rama Industrial, la que más sobresale es la Química - Farmacéutica El Sistema financiero
tiene gran representatividad en este distrito ya que se localiza el Centro
BANIC donde opera la Bolsa de Valores de Nicaragua, y otros puestos de
bolsa como INVERCASA, INVERCAPITAL, INVESTA, INVEREXPO; se encuentran
también las oficinas principales de Bancos como BANPRO, BANIC, BANEXPO.
Este distrito, es amenazado cada año por inundaciones provocadas por lluvias y por efectos directos o indirectos de huracanes, tormentas tropicales y lluvias prolongadas. Los puntos críticos de inundación en el distrito No. 5 se localizan en el Reparto Schick I Etapa - entrada a Las Colinas, barrio Grenada, barrio Germán Pomares, asentamientos 18 de Mayo y asentamientos 22 de Enero. Las condiciones de riesgo de los barrios mencionados, implica un número de 413 viviendas afectadas y aproximadamente 2,081 personas. Un total de 9 fallas geológicas atraviesan el distrito , una de las cuales produjo el sismo de enero del año 1968 en la Colonia Centroamérica Existen 26 barrios que están amenazados por la actividad de las fallas geológicas que atraviesan al distrito, incluyendo el Hospital Manolo Morales, la afectación de viviendas son de 1,689 y 22,380 personas, que están en alto riesgo. Entre los asentamientos afectados y situados en fallas se tiene el sector norte Los Robles, Las Colinas, Bosques de Altamira, Barrio 14 de junio, Santa Julia, Villa Don Bosco, Jardines de Veracruz, La Fuente, urbanización progresiva Grenada, Walter Ferrety etapas I y II, Reparto Schick, I y II etapa, Adolfo Reyes, Rene Polanco, 18 de mayo, Socrates Sandino, Eduardo Contreras, 22 de Enero, Francisco Salazar, Pantasma, A. C. Sandino, Carlos Fonseca, 11 de Mayo, Farabundo Martí, Otras áreas afectadas son las poblaciones ubicadas a orillas de los cauces y sobre líneas de tendido eléctrico. En las áreas
no aptas para viviendas y que corresponden derechos de vías de electroductos
se estima un total de 90 viviendas y 540 habitantes de forma directa por
caídas de cables de alta tensión; esta población se
ubica en la entrada de la avenida Las Colinas y de la entrada al centro
Comercial Managua hasta los semáforos del Mercado Central (Roberto
Huembes).
El problema ambiental y sus factores es generalizado en todos los distritos, los asentamientos espontáneos y botaderos ilegales son los principales causantes del deterioro ambiental, así como la contaminación vehicular producida por la circulación de vehículos en las principales pistas y avenidas. Particularmente el distrito ha alterado su ecosistema por la cantidad de nuevas urbanizaciones que se han desarrollado en el sector sur del distrito en áreas de reserva natural, de producción agropecuaria y de protección de la reserva hídrica, provocando deforestación en estas zonas. Los Asentamientos
que más generan desechos sólidos en el distrito V son los
siguientes:
Se localizan 24 puntos que son botaderos ilegales entre predios baldíos, cauces, áreas verdes que generan 56.86 toneladas de desechos por día. Los barrios afectados son Las Colinas, Omar Torrijos, Altamira, Los Robles, Lomas de Guadalupe, Barrio la Luz, Barrio Naciones Unidas, Walter Ferrety, Grenada, Don Bosco, Alfredo Nobel, Centro Comercial Managua, entrada Hospital La Mascota, El Distrito V únicamente cuenta con un botadero legalizado, el cual se encuentra ubicado del Portón del Hospital Manolo Morales 150 metros al sur. El único punto de transferencia que se encuentra ubicado en el Distrito V es el ubicado en el Barrio Grenada, propiamente del Portón del Hospital Manolo Morales 150 metros al sur. Este Centro de Transferencia se encuentra en mal estado, ya que no cuenta con protección de ninguna clase y los desechos se encuentran ubicados a cielo abierto, no existe personal encargado de vigilar el acceso de personal y animales al área designada En este punto de transferencia llegan a depositar desechos sólidos carretoneros que trabajan independientemente recolectando basura domiciliar en las diferentes urbanizaciones del distrito. Cabe mencionar que
en este distrito no existe un centro de acopio, pero si una Microempresa
encargada de recoger los desechos sólidos de los asentamientos de
mayor concentración de basura. Esta Microempresa trabaja con una
carreta y un tractor agrícola donde laboran 4 personas.
Se puede decir que este distrito tiene un buen nivel de equipamiento fuera del equipamiento social, destacándose por una fuerte concentración de áreas comerciales, identificándose tres sectores que cambiaron radicalmente su uso de suelo, dando como resultado áreas de negocios en áreas de vivienda de densidad media. Estos son: Carretera a Masaya, desde Metrocentro a Plaza de Compras de la Centroamérica, donde predominan servicios, recreación, finanzas, de fuerte atractivo turístico en la conocida “Zona Rosa” de la capital por los centros nocturnos y de juegos que están instalados en el sector. Sector Avenida principal de Altamira, desde Plaza del Café hasta la intersección con Pista Cardenal Miguel Obando y Bravo, aquí se concentra comercio y recreación. Sector Pista Juan Pablo II desde Metrocentro hasta semáforos de El Dorado En la trama interna de Altamira y Los Robles han surgido pequeños centros comerciales compuestos de 3 a 6 módulos atractivos y bien equipados. Sobresalen los siguientes centros comerciales siendo estos Metrocentro, Centro Comercial Managua, Centro Comercial San Francisco, Centro Comercial San Agustín, Plaza CocoNut Grove, Centro Comercial Fountain Blue, Centro Comercial Delta, entre otros. Por otra parte se
destacan importantes hoteles como son Intercontinental Metrocentro, Hotel
las Colinas, Hotel Santo Domingo Imperial y Hotel King’s Palace.
Las principales áreas verdes con las que cuenta el Distrito V son las siguientes: Rotonda Rubén Darío, Rotonda Centroamérica, Rotonda Jean Paul Genie, Rotonda Santo Domingo, Rotonda Cristo Rey, Boulevard en la Carretera a Masaya, Pista El Dorado, Pista Jean Paul Genie, Pista Suburbana Areas Recreativas: Entre las áreas
recreativas que sobresalen en el Distrito V se encuentran: Polideportivo
España, Parque Los Marañones, Parque Las Palmeras, Plaza
10 de Junio, Parque El Dorado, Parque 14 de Septiembre, Parque en Jardines
de Veracruz, Rotonda Veracruz, Parque de Bosques de Altamira, Parque
de Altamira, Parque Don Bosco, Parque FEMICA
El Distrito V cuenta con el segundo mercado más importante de Nicaragua, como lo es el Mercado Roberto Huembes, tiene la particularidad de que es visitado por nacionales y extranjeros por el Mercado de artesanías que funciona en uno de los sectores del mercado La situación ambiental de este mercado es deficiente, ya que a lo interno los recipientes utilizados para almacenar los desechos se encuentran deteriorados físicamente y son de material no adecuado o poco resistente, ejemplo cartón y canasto. A lo externo del mercado existe un contenedor, el que resulta insuficiente, ya que el proceso de recolección no se hace diariamente y los desechos sobrepasan la capacidad del container, provocando que los desechos se vuelvan putrefactos y por ello contaminen el ambiente, ya que la mayoría de estos desechos son basura orgánica, que constituye un criadero de vectores y roedores. Este Subcentro se encuentra equipado con algunos servicios públicos como lo son un centro de salud, estación de bomberos, gasolinera, instalaciones de la Policía de Transito, TELCOR, Delegación Distrital de la Alcaldía de Managua, Oficina de Rentas, Museo de la Revolución, las oficinas de IRTRAMMA, el Centro de Desarrollo Infantil Claudia Chamorro y la terminal de buses de transporte interurbanos que viajan hacia el sur y oriente del país. Feria de Productores Esta es otra forma
de abastecimiento, esta se ubica en un predio cercano al Centro Comercial
Managua y funciona los días viernes y sábados, se comercializan
productos perecederos directamente del productor al consumidor.
En este distrito se localiza el Cementerio “Sierras de Paz”, primer cementerio privado y 7 cementerios ilegales que no han sido aprobados por la Alcaldía de Managua, Se cuenta con 24 parques, una Biblioteca Municipal “Julián Guerrero”, 6 salas de Cine, se cuenta con 7 rutas de autobuses públicos con la ubicación de sus terminales en el territorio, siendo estas rutas la 108, 109, 164, 165, 169 y 262. Se localizan 6 micropresas.
VIERNES
27 DE JULIO DEL 2001 / La Prensa / Juan Ignacio Rosales
La actividad delictiva en el Distrito 5 de la Policía de Managua se ha incrementado en un 23 por ciento en el primer semestre del presente año, cuando se registraron 910 delitos más que en el mismo período del año pasado. TIEMPOS VIOLENTOS De las 4 de la tarde a las 8 de la noche es cuando ocurren más delitos (908), mientras que por la mañana se reportaron 827 actividades delictivas, y 827 fechorías en otras horas del día. Los días cuando ocurren más asaltos son los fines de semana, especialmente los sábados, con 672 casos; el domingo ocupa el segundo lugar con 643, y los martes, con 567. Asimismo, en los días de pago la actividad se incrementa, en especial los robos con intimidación. Tengan cuidado con sus casas, porque los hogares son los lugares donde ocurren más casos de actividad delictiva, con 1,934, y en la vía pública 1,568. El hurto es el principal tipo de robo registrado, con 610 casos; seguido de los robos con intimidación, 226, y después el robo con fuerza, con 102. Las zonas de donde se reciben más denuncias de personas afectadas por la delincuencia son: Altamira, Colonia Centroamérica, Villa Fontana, Reparto Pancasán, y San Juan. (N.d.A: Es necesario mayor número de unidades teléfonos públicos, más del 40% del Distrito cinco no posee este servicio) I
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